Die Immobilienfinanzierung

Vom Vorgespräch bis zur Antragstellung erhältst du einen Überblick über die Schritte bis zum Baukredit bzw. Immobilienkredit. Besonders interessant: Anhand eines konkreten Rechenbeispiels erkläre ich dir, wie du die maximale Höhe des Kredits ausrechnest - und welche Kriterien dabei eine Rolle spielen. 

...Wann kommt sie in Frage? Normalerweise verlangen Banken vom Kreditnehmer einen Mindestanteil von 10% Eigenkapital für die Immobilienfinanzierung. Unter bestimmten Voraussetzungen gewähren sie allerdings auch eine Vollfinanzierung. Welche das sind, wird euch in diesem Beitrag erläutert>>

Es ist eine nervenaufreibende Zeit, in der du dir häufig die Frage stellst: Wie lange dauert ein Kreditantrag, um von der Bank geprüft zu werden? -Das hängt von den unterschiedlichsten Kriterien ab - und dauert umso länger, je unvollständiger deine Unterlagen sind! Hier erfährst du, was genau die Bank prüft, welche Unterlagen auf keinen Fall fehlen dürfen und ob ein Negativ-Eintrag bei der Schufa ein Ausschlusskriterium beim Kreditantrag darstellt>> 

Ggf. verlangt deine Bank auch nach der Finanzierungszusage für deinen Bau- bzw. Immobilienkredit weitere Unterlagen. In unserem Fall schickte sie sogar zweimal einen eigenen Gutachter, der das Haus in Augenschein nahm. Was genau mit diesem Verhalten bezweckt wird und ob die Finanzierung damit in Gefahr ist, erfährst du in folgendem Artikel>>

Egal zu welcher Bank wir gingen, wir hörten immer wieder, dass wir neben dem Immobilienkredit auch noch einen Bausparvertrag abschließen sollten. Das hörte sich auch erstmal sehr sinnvoll an, denn der Bausparvertrag als Anschlussfinanzierung sichert zunächst die günstigen Zinsen. Nach ein wenig Recherche haben wir allerdings günstigere Alternativen zum Bausparvertrag gefunden>>

Unbedingt ein Haus haben zu wollen, wenn sich gerade die halbe Welt im Hauskauf-Rausch befindet, ist keine gute Idee. Nicht nur die Immobilienpreise werden in die Höhe getrieben, auch das Angebot lässt kaum noch Spielraum für Träume...>>

Es muss ja kein Palast sein, Hauptsache ein eigenes Haus! Nach der Bestandsaufnahme, wie viele Zimmer und Quadratmeter benötigt werden, kann die Suche nach passenden Häusern losgehen. Doch bald stellst du fest: kleine Häuser sind auch nicht viel billiger als große. Welche Alternativen bieten sich also auf dem deutschen Hausmarkt?>>

Obwohl mehr hochqualifizierte Menschen denn je ihre dörfliche Heimat verlassen, um in der Stadt ein neues Leben zu beginnen, träumen gleichzeitig viele Familien von einem Leben jenseits des Ballungszentrums. Ein Haus mit Garten zu haben, stand auch für uns ganz oben. Weshalb? -Hier lest ihr es>>
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