Das Musterhaus von Heinz von Heiden in Berlin-Adlershof überzeugt
Wo Town & Country unsere Skepsis hervorrief, konnte Heinz von Heiden punkten: Vorm Musterhaus am Adlergestell in Berlin parkten nur Mittelklassewagen, das Haus selbst war eine riesige Stadtvilla mit hohen Decken, einem wirklich großen Wohnzimmer und einer durchgestylten Inneneinrichtung.
Zum Termin mit einem der Vertriebler ging ich allein in der Annahme, es werde schon nicht so lange dauern. Tatsächlich entwickelte sich das Ganze zu einem sehr ausführlichen Verkaufsgespräch.
Eigentlich wollte ich nur wissen, was es mit all den negativen Bewertungen im Internet auf sich hat. Über Heinz-von-Heiden-Häuser wird ja in diversen Internetforen aufs derbste geschimpft. Leider konnte mich der Verkäufer nicht so recht davon überzeugen, dass die Verfasser im Unrecht sind. Keinerlei Qualitäts- oder Gütesiegel, aber nun ja, immerhin viele Bautagebücher auf der firmeneigenen Webseite.
Liegen die Energiesparhäuser von Heinz von Heiden über meinem Budget?
Außerdem wollte ich noch wissen, ob HvH auch nach KfW-Standards baut und was bspw. ein KfW-70-Haus kosten würde. Hier wiegelte der Verkäufer gleich ab aus folgenden Gründen:
- HvH-Häuser seien ohnehin alle Energiesparhäuser
- Die KfW-Standards denke sich die Regierung aus, sie seien völlig unrealistisch – man könne die Häuser schließlich nicht ewig weiter isolieren
- Wenn man dennoch ein KfW-Haus bauen möchte, müsse man mit einem erheblichen Aufpreis rechnen.
An dieser Stelle hätten wir das Gespräch beenden können, denn ich hatte mir meine (negative) Meinung bereits gebildet. Aber ich wollte nicht unhöflich sein, blieb artig sitzen und ließ noch das Rechenbeispiel über mich ergehen:
Was mein Traumhaus kosten würde
Screenshot der Webseite von Heinz von Heiden
Die Details erspare ich euch lieber. Nur so viel: Wir gingen wieder von einem der kleinsten Häuser von Heinz von Heiden aus (ca. 130qm), ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad und eine Gästetoilette. Diesmal bestand ich allerdings auf Gauben.
Wir landeten bei einem Endpreis von über 150.000€ für ein schlüsselfertiges Haus, das keine KfW-Standards erfüllt!
Mir klappte fast die Kinnlade runter. HvH hatte auf den einschlägigen Immobilienwebseiten mit Preisen unter 100.000€ geworben für Häuser, die nicht kleiner waren als das im Rechenbeispiel!
Was ich also neben einem dicken Stapel Papier (Vertragsunterlagen) mit nach Hause nahm, war die Erkenntnis: mit Heinz von Heiden werden wir nicht bauen.
Das liegt jedoch nicht nur am Preis, denn auch 150 000€ sind nicht viel für ein Eigenheim. Ich hatte überdies das Gefühl, dass der Vertriebler, der mich beraten sollte, mich andauernd zu den Ausstattungsmerkmalen der Häuser beriet („Sie kriegen dies und Sie kriegen das und jenes ist so groß und das da ist so hoch und schauen Sie nur, welche Farbvielfalt wir dort bieten,…“).
Diese Details interessierten mich in jener frühen Phase der Orientierung noch gar nicht. Ich wollte lediglich etwas zur Bauweise und zu den Baumaterialien erfahren sowie zu den energetischen Merkmalen der Häuser. Diesbezüglich hielt sich der Verkäufer sehr zurück.
Was sagen Bauherren zu Qualität und Transparenz im Bauprozess?
Was die Qualität der Häuser von Heinz von Heiden anbelangt, so kann ich nur auf die Kommentare unter meinem Artikel verweisen. Ich selbst habe mich ja doch für eine (völlig unbekannte) Baufirma aus der Region entschieden. Der Bauträger war sehr zuverlässig und hat alle vereinbarten Termine eingehalten. Das kann man von Heinz von Heiden nicht behaupten. Zumindest berichten viele in den Kommentaren von extrem langen Wartezeiten.
Natürlich finden sich im Internet überwiegend negative Äußerungen. Offenbar haben nur jene das Verlangen, von ihren Erfahrungen zu berichten, wenn sie unzufrieden sind.
Deshalb meine Frage an euch, liebe Bauherren: Gibt es auch Positives zu berichten vom Bau mit Heinz von Heiden?
Ich freue mich auf euer Feedback!
LG Anne!!!
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